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圖文／鏡週刊
1977年起造的中泰花園廣場社區，原始地主林建提供土地，由柏美建設蓋屋，施工中傳出地下室超挖、施和原始設計圖不符等風波，建商因此無法請領使用執照也未辦理保存登記，1979年房屋完工，地主與建商即鬧上法院，2010年寶佳建設林陳海董事長及前監委周哲宇接手啟動都更，卻衍生出逾10件官司，周哲宇還因以假債權逼住戶搬家遭判刑2年半，產權糾紛至今近40年仍無解。
地主林建成於1977年與林添福、康武朝等人5人合作，在長春路與慶城街口興建中泰花園廣場，後來康武朝等人成立柏美建設與林建成簽約推動建案，但還沒完工，柏美就有財務危機，因此改與林添福之妻翁猜合作興建，不少住戶就是與翁猜簽約購屋。
當時建商與地主打算在房屋完工後，雙方依出資比例分配房屋所有權，但卻因施工與設計圖不符等因素，房屋無法請領執照，也因此房屋無法辦理登記，土地仍在地主名下，房屋產權歸屬則出現爭議，無法交屋給購屋者，但購屋者已付了大筆錢，雖沒有權狀，仍是入住。
1979年柏美公司就控告地主林建成，要求配合申領執照獲判勝訴，地主林建成則由兒子訴請柏美交屋，柏美也勝訴，但因有施工與設計圖不符等問題，房屋還是無法取得執照，無法辦理產權移轉，爭議未解，埋下日後爭端導火線，住戶付了錢買屋，卻未取得土地及房屋所有權狀，最後僅拿到一紙買賣及保證過戶的合約書入住，一晃就30多年。
10年前原地主過世後，兒子繼承所有土地，寶佳建設董事長林陳海、前監委周哲宇及海天保全董事長葉海瑞等人看上這塊土地，聯手出資收購，計畫展開都市更新蓋新大樓出售，以新地主之姿與住戶協商，並指控住戶是無權占有，有住戶為證明自己是合法取得房屋，竟向地檢署自首竊占建商土地，最後獲不起訴處分，住戶據此強調，是合法住戶。
另一方，周哲宇還與海天保全董事長葉海瑞為趕走住戶，卻是製造假債權，偽造柏美建設積欠海天保全1800萬元保全費的債權，查封拍賣住戶房屋，逼迫住戶遷出，去年6月，台北地院認定被告犯行明確，痛斥周哲宇等人為逼住戶出售房屋，濫用司法資源，破壞司法公信力，嚴重危害住戶居住正義及安寧，手段惡劣，周哲宇遭判刑2年半、葉海瑞遭判1年8個月，二審訂於9月日開庭。
儘管周哲宇等人因製造假債權遭判刑，但他們還另有其他合法債權，由林陳海以柏美建設的債主自居，要求住戶拆屋還地，法院認定，陳文輝等住戶當年購屋時，明知土地無法辦理登記仍予以購買，視為僅買到房屋使用權，一、二審法官均認定房屋全是柏美建設所有，柏美建設因欠林陳海等人錢，判林陳海等勝訴，張姓等住戶不僅要拆屋，還得付地租10萬至30萬元不等。
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商品規格
使用後若有過敏請即刻停止使用，並請教醫生。
保存方法：請置於陰涼處，請勿直接陽光照射，以免變質。
產品顏色可能會因網頁呈現與拍攝關係產生色差，本賣場之商品圖片僅供參考，商品依實際供貨樣式為準。
注意事項：
◎ 使用後若有出現不適症狀，請立即停止使用，並請教專業醫師。
◎ 商品請放置於幼童拿不到的地方，以免造成意外。
◎ 商品開封後請儘速於效期內使用完畢，以確保商品品質。
◎ 嚴禁使用在肌膚有受傷或濕疹及發炎部位。
◎ 退貨時退回商品請保持完整性（主商品、配件、贈品），以便為您辦理退貨事宜。
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◎ 退貨時退回商品請保持完整性（主商品、配件、贈品），以便為您辦理退貨事宜。
原產地
法國
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氣象局今晚指出，受颱風外圍環流影響，明天各地降雨機率仍高，基隆北海岸、大台北山區及宜蘭整天仍然會有持續時間長的強降雨出現，而南部、台東地區及大台北平地也有間歇性的陣雨，中部及桃竹苗、花蓮雨勢則主要集中在午後。
受瑪娃颱風外圍環流影響，中央氣象局今天針對19縣市發布豪雨、大雨特報，宜蘭縣更達大豪雨等級。
氣象局今晚指出，明天颱風持續緩慢朝福建、廣東一帶接近，受其外圍環流影響，各地降雨機率仍高，基隆北海岸、大台北山區及宜蘭整天仍然會有持續時間長的強降雨出現，而南部、台東地區及大台北平地也有間歇性的陣雨，至於中部地區及桃竹苗、花蓮，雨勢明顯的時間集中在午後這段期間。
氣象局提醒，明天各地仍然有大雨或豪雨發生的機率，並且由於部分地方累積雨量多且降雨仍持續，要留意坍方、落石、淹積水等現象。另外由於澎湖、金門離此颱風距離相對較近，明天降雨機率相較今天將會提高，風力也會增強，請留意可能出現的豪大雨及強陣風等現象。
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